Blog Artykuły Publikacje

Prognozy dla rynku mieszkaniowego w 2021 roku w Polsce i województwie pomorskim

pośrednik nieruchomości Zbigniew Perucki

Wiele osób nie znających się na rynku nieruchomości prognozuje wzrosty cen na rynku nieruchomości uzasadniając to rosnącą inflacją w Polsce. Trzeba jednak wiedzieć, że inflacja jest tylko jednym z wielu czynników oddziałujących na ryne…

Idealna wycena nieruchomości – czy jest w ogóle możliwa?

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

W procesie wyceny nieruchomości niezwykle ważną kwestią jest ustalenie cech rynkowych nieruchomości. Cechy rynkowe to te, które mają  znaczący wpływ na wartość rynkową nieruchomości oraz na poziom cen na rynku. Należą do nich: lokalizacj…

Wartość rynkowa nieruchomości z podatkiem VAT, czy bez podatku VAT?

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Perucki Zbigniew

Zdania rzeczoznawców majątkowych w tym zakresie są podzielone. Część rzeczoznawców majątkowych szacuje na cenach transakcyjnych netto, a część na cenach transakcyjnych brutto z VAT. Prezentuję pogląd, że do oszacowania wartości rynkowe…

przepisy prawne do wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych i obrotu nieruchomościami przez pośredników nieruchomości - luty 2019 - wrzesień 2020

pośrednik nieruchomości Zbigniew Perucki

KALENDARZ PRAWNY - luty 2019 r. - wrzesień 2020 r. (wyciąg) (skróty: j.t. - jednolity tekst, rozp. - rozporządzenie, Dz.U. - Dziennik Ustaw, Dz.Urz. - Dziennik Urzędowy, RP - Rzeczypospolita, R.M. - Rada Ministrów, M.F. - Ministe…

Pośrednicy bankowi niszczą zawód rzeczoznawcy majątkowego

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

Oczekiwania klientów wobec rzeczoznawcy majątkowego Klient w operacie szacunkowym szuka jednej informacji – wartości rynkowej nieruchomości. Choćby cały operat szacunkowy miał 100 stron, to szuka on tylko jednego - wyniku pracy rzecz…