Zdania rzeczoznawców majątkowych w tym zakresie są podzielone. Część rzeczoznawców majątkowych szacuje na cenach transakcyjnych netto, a część na cenach transakcyjnych brutto z VAT. Prezentuję pogląd, że do oszacowania wartości rynk...
KALENDARZ PRAWNY – luty 2019 r. 1. Ustawa z dn. 31.01.2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w praw...
Nie jest odkryciem stwierdzenie, iż sądy w Polsce nie funkcjonują wydajnie. Z badań kancelarii prawnej Taylor Wessing wynika, że na dzień 13.05.2016 r. w sądach było ok. 15 mln nierozstrzygniętych spraw. Średni czas na uzyskanie wyroku to 580 dni...
Do szacowania wartości rynkowej nieruchomości należy posługiwać się cechami nieruchomości istotnymi w konkretnym segmencie rynku. Cechy te określają: pkt 16 art. 4 i ust. 2 art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ust. 2 § 43 rozpo...
Wynik procesu wyceny nieruchomości jest oszacowaniem wartości. Szacunek ten nie jest nigdy dokładny, ponieważ każda wycena nieruchomości jest obarczona elementami subiektywnymi. Wycena nieruchomości nie zapewnia dokładnego określenia wartości ryn...