Blog Artykuły Publikacje

Podatek od nieruchomości spadkowej bądź darowanej – kto i kiedy musi zapłacić (bądź nie płacić)?

Pośrednik nieruchomości Rumia Perucki Zbigniew

Artykuł stanowi komentarz do ustawy o podatku od spadków i darowizn. Pytanie, na które na początku musimy sobie odpowiedzieć brzmi: co podlega pod podatek od spadków i darowizn. Otóż podatkowi podlega nabycie przez oso...

Pośrednicy bankowi niszczą zawód rzeczoznawcy majątkowego

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

Oczekiwania klientów wobec rzeczoznawcy majątkowego Klient w operacie szacunkowym szuka jednej informacji – wartości rynkowej nieruchomości. Choćby cały operat szacunkowy miał 100 stron, to szuka on tylko jednego - wyniku pracy rz...

Prognozy dla rynku mieszkaniowego w 2021 roku w Polsce i województwie pomorskim

pośrednik nieruchomości Zbigniew Perucki

Wiele osób nie znających się na rynku nieruchomości prognozuje wzrosty cen na rynku nieruchomości uzasadniając to rosnącą inflacją w Polsce. Trzeba jednak wiedzieć, że inflacja jest tylko jednym z wielu czynników oddziałujących na r...

Dlaczego rzeczoznawcy majątkowi tworzą różne wyceny tej samej nieruchomości ?

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

Do szacowania wartości rynkowej nieruchomości należy posługiwać się cechami nieruchomości istotnymi w konkretnym segmencie rynku. Cechy te określają: art. 4 pkt 16 i art. 134 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 43 ust. 2 rozpo...

Ryzyka i zalety kupna mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym i wtórnym

pośrednik nieruchomości Zbigniew Perucki

Klienci deweloperów są chronieni dzięki ustawie deweloperskiej: "ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego" tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2019 roku poz. 1805. Mimo, że ustawa deweloperska ogra...