Wiele osób nie znających się na rynku nieruchomości prognozuje wzrosty cen na rynku nieruchomości uzasadniając to rosnącą inflacją w Polsce. Trzeba jednak wiedzieć, że inflacja jest tylko jednym z wielu czynników oddziałujących na ryne…
Do szacowania wartości rynkowej nieruchomości należy posługiwać się cechami nieruchomości istotnymi w konkretnym segmencie rynku. Cechy te określają: art. 4 pkt 16 i art. 134 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz § 43 ust. 2 rozporzą…
Oczekiwania klientów wobec rzeczoznawcy majątkowego Klient w operacie szacunkowym szuka jednej informacji – wartości rynkowej nieruchomości. Choćby cały operat szacunkowy miał 100 stron, to szuka on tylko jednego - wyniku pracy rzecz…
Do analizy przyjęto, że w kancelarii rzeczoznawcy majątkowego pracuje dwoje rzeczoznawców majątkowych. Koszty utrzymania kancelarii w przeliczeniu na jednego rzeczoznawcę majątkowego są następujące: &nbs…
Kluczową kwestią w wykonaniu poprawnego operatu szacunkowego jest dobra znajomość lokalnego rynku nieruchomości. Przy wycenie nieruchomości w Gdyni sprawdźmy na początku czy rzeczoznawca majątkowy ma swoją siedzibę lub biuro w tym mieście. Wiąże się…