offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
offer image
438 000 PLN Polecane
Mieszkanie 97,7m RUMIA: Piłsudskiego Józefa

O tej ofercie

Sprzedam atrakcyjne 4 pokojowe, bezczynszowe mieszkanie 97,7 m2, 2-poziomowe (piętro i poddasze), położone blisko centrum miasta Rumi, ale w cichym miejscu. Mieszkanie jest już wolne, do wydania od ręki. Budynek został wybudowany w drugiej połowie lat 1990-tych i zamieszkany w 2001 roku. Jest to budynek bliźniaczy, w każdym segmencie są dwa mieszkania. Obiekt monitorowany. Budynek jest ciepły, gdyż ściany zewnętrzne są czterowarstwowe - mają izolację termiczną ze styropianu wewnątrz ściany 5 cm i na zewnątrz 10 cm. Izolowany styropianem jest też strop nad garażem. Poddasze jest docieplone wełną Rockwool o grubości 20cm. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną pomalowaną farbą antykorozyjną. Stopnie schodowe na klatce schodowej z marmuru wypełnionego betonem, gładkie. Poręcze - metalowe. Do lokalu przynależy: komórka lokatorska, w której jest dwufunkcyjny piec gazowy do grzania wody grzejnikowej i wody użytkowej w zbiorniku 120 litrów oraz miejsce w garażu 2 stanowiskowym. W komórce lokatorskiej jest ubikacja, umywalka, kabina prysznicowa i grzejnik rurkowy, na podłodze jest terakota. W garażu są dwie bramy segmentowe, warstwowe i ocieplane. Podłoga w garażu jest pomalowana farbą odporną na ścieranie. W skład ceny wchodzi: lokal na piętrze o powierzchni 53,70 m2 za 289.000 zł, czyli a' 5.381,80 zł/m2,lokal na poddaszu bez ścianek działowych o Pu=51,26 m2, powierzchni podłogi 62,86 m2 (po postawieniu ścianek Pu~44,0 m2) za 110.000 zł, czyli a' 2.772,70 zł/m2 (stan surowy),wewnętrzna klatka schodowa o P=12,58 - gratis,miejsce postojowe w dwustanowiskowym garażu 25.000 zł,komórka lokatorska z nowym wyposażeniem 14.000 zł. Poddasze wymaga nakładów, ale jest b. tanie - ok. połowy ceny mieszkania na pierwszym piętrze. Poddasze można urządzić jako niezależne dwupokojowe mieszkanie i przeznaczyć dla starszych dzieci, bliskiej rodziny lub na wynajem. W skład mieszkania na piętrze wchodzą: 2 niezależne pokoje 18,45 i 12,08 m2; z większego pokoju jest wyjście na balkon o P=4,46 m2, jadalnia połączona z kuchnią o łącznej P=13,24 m2, łazienka 4,59 m2, korytarz 5,34 m2. Okna PCV mają współczynnik izolacyjności termicznej U=1,1 / K=1,1. W oknach rolety. Parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne ocynkowane. Drzwi zewnętrzne do budynku PCV; Drzwi zewnętrzne do mieszkania i w przedsionku budynku drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane, przeszklone osadzone w drewnianych futrynach. Kuchnia wykończona nowocześnie i umeblowana, w cenie zabudowa na wymiar. Sufit podwieszany umożliwił instalację nowoczesnego oświetlenia oraz głośników. Na podłodze duże płyty terakotowe, szkliwione. Między szafkami stojącymi a wiszącymi pas ładnej glazury. W jadalni na podłodze panele podłogowe. Łazienka ładnie i nowocześnie wykończona glazurą w pastelowych kolorach i ciemniejszą terakotą. W łazience jest kabina prysznicowa z siedziskiem, nowa muszla klozetowa ze ściennym systemem spłukiwania, umywalka zamontowana na szafce pod umywalkowej i grzejnik rurkowy. W pokojach na podłodze panele podłogowe. W ścianie zamontowane okablowanie przygotowane do montażu panelu telewizyjnego. Balkon od strony pd. - zach. pokryty terakotą + barierka metalowa (w ramach metalowych trzeba zamontować matowe szyby). Ściany gładkie malowane farbą emulsyjną. W sypialni szafa ubraniowa trzydrzwiowa. Instalacje: gazowa, wod. - kan., elektryczna z nową tablicą licznikową i ładnym osprzętem elektrycznym, teleinformatyczna, domofonowa, grzewcza z dwufunkcyjnym piecem gazowym, miedzianymi rurkami i grzejnikami konwektorowymi, zasobnik 120 litrów ciepłej wody użytkowej. Polecam, dobra oferta, w bardzo dobrej lokalizacji za adekwatną cenę. Klucze w biurze. Pozostałe mieszkania w tych budynkach: lokal nr 1: wysoki parter, 2 pokojowe 54,62 m2, jadalnia połączona z kuchnią; po remoncie, do wykończenia; w cenie ofertowej 329.000 zł miejsce w garażu 2 stanowiskowym 20.000 zł i komórka lokatorska 10.000 zł. lokal nr 2: wysoki parter, 2 pokojowe 55,20 m2, jadalnia połączona z kuchnią; po remoncie, do wykończenia; w cenie ofertowej 300.000 zł miejsce w garażu 2 stanowiskowym 20.000 zł i urządzona komórka 10.000 zł. lokal nr 4: I piętro, 4 pokoje, 98,00 m2, w tym 54,72 na I piętrze i 43,28 m2 na poddaszu; na cenę ofertową 489.000 zł składa się: piętro 270.000 zł, poddasze 180.000 zł, wewnętrzna klatka schodowa (gratis), miejsce w garażu 2 stanowiskowym 25.000 zł + komórka lokatorska z WC 14.000 zł.

  • Data zbudowania 2001
  • Nr oferty NP01338
  • Sprzedaż czy wynajem? Sprzedaż
  • Typ oferty Mieszkanie
  • Liczba pokoi 4
  • Cena nieruchomości 438 000 PLN
  • Powierzchnia 97,7 m2
  • Cena za m2 4 483,11 PLN
  • Pośrednik nieruchomości odpowiedzialny za transakcje/sprzedaż/dopełnienie formalności: Perucki Zbigniew

Peruccy Wszystkie oferty +48-601-644-630 Perucki Zbigniew

Ta oferta jest zarządzana przez administratora.