Wycena nieruchomości i niepewność oszacowanej wartości

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Perucki Zbigniew

Wynik procesu wyceny nieruchomości jest oszacowaniem wartości. Szacunek ten nie jest nigdy dokładny, ponieważ każda wycena nieruchomości jest obarczona elementami subiektywnymi. Wycena nieruchomości nie zapewnia dokładnego określenia wartości ryn...

Operat szacunkowy i kwestionowanie prawidłowości

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Perucki Zbigniew

Operat szacunkowy tworzony przez biegłego sądowego rzeczoznawcę majątkowego może być podstawą przy ustalaniu kwoty jaką jedna ze stron musi zapłacić drugiej stronie. W większości przypadków uczestnicy postępowania mają różne wyobraż...

Błędy rzeczoznawców majątkowych w wycenach nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

Nieoczywiste błędy w wycenie nieruchomości W zdecydowanej większości chcąc „obalić” wycenę nieruchomości zabieramy się do sprawdzania poprawności obliczeń, sprawdzamy literówki czy też analizujemy nieruchomości wzięte do por...

Rzeczoznawca majątkowy, pośrednik banku a rzetelna wycena nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy Gdynia Zbigniew Perucki

Podejście do wartości nieruchomości Gdy obserwuję swoich klientów z operatem szacunkowym w ręku, widzę jak poszukują jednej informacji – wartości rynkowej nieruchomości. Choćby cały operat szacunkowy miał 100 stron, to oni szukają...