Poniżej przedstawiamy proponowane ceny za operat szacunkowy różnych nieruchomości (ceny netto, należy doliczyć 22%VAT).

W każdym przypadku negocjujemy terminy i ceny, w szczególności, gdy zlecenie dotyczy wyceny kilku nieruchomości a zwłaszcza nieruchomości podobnych (np. wycena wszystkich lokali w kamienicy lub bloku wielorodzinnym):

• za lokal mieszkalny do 70 m2 450 zł 4 dni
• za lokal mieszkalny powyżej 70 m2 500 zł 5 dni
• za apartament, lokal dwupoziomowy 600 zł 6 dni
• za typową działkę budowlaną (do 1000 m2) 450 zł 4 dni
• za działkę nietypową - do 0,5 ha 800 zł 6 dni
• za działkę budowlaną powyżej 0,5 ha od 1.000 zł 8 dni
• za typowy dom jednorodzinny w mieście 750 zł 5 dni
• za duży dom jednorodzinny w mieście 800 zł 5 dni
• za dom jednorodzinny poza miastem 800 zł 5 dni
• za duży dom jednorodzinny poza miastem 900 zł 6 dni
• za typowy dom jednorodzinny w budowie (konieczność wykonania prognozy wartości po zakończeniu inwestycji) w mieście lub poza miastem 1.000 zł 6 dni
• za lokal użytkowy typowy na danym rynku 1.200 zł 8 dni
• za nieruchomość przemysłową złożoną 1.000 zł 6 dni
• za pierwszy rodzaj powierzchni do 300 m2 1.200 zł 10 dni
• za pierwszy rodzaj powierzchni do 1000 m2 1.600 zł 10 dni
• za pierwszy rodzaj pow. ponad 1000 m2 min.2.000 zł 10 dni
• za kolejny rodzaj powierzchni do 300 m2 800 zł 4 dni
• za kolejny rodzaj powierzchni do 1000 m2 1.000 zł 4 dni

W przypadku nieruchomości przemysłowej posiadającej różne powierzchnie rozróżniamy:

• powierzchnię biurową
• powierzchnię handlową
• powierzchnię magazynową
• powierzchnię produkcyjną
• place utwardzone
• powierzchnię socjalną, jeżeli jest rozbudowana, np. stołówka.

Termin wykonania wyceny określony jest w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku), a czas zaczynamy liczyć od dnia dostarczenia kompletu dokumentów.
Jeżeli termin ma zostać skrócony o połowę, to cena za usługę wzrasta o 40%.
Jeżeli termin wykonania wyceny może zostać wydłużony o połowę dajemy upust do 10%.

Jeżeli wycena nieruchomości wiąże się z jednoczesnym podpisaniem umowy pośrednictwa sprzedaży na wyłączność to dajemy 20% upustu.
Aktualizacja wyceny w ciągu roku 40% w/w ceny;
Wycena po upływie roku 80 % w/w ceny;

Jeżeli brak dokumentacji i trzeba wykonać inwentaryzację nieruchomości - do ceny należy doliczyć 20%.

Jeżeli wycena ma zostać wykonana dwoma podejściami to doliczamy 50%;

Dla osoby, która poleciła naszą firmę dajemy przy kwocie netto powyżej 500 zł:

• do kwoty 1100 zł - 50 zł netto
• do kwoty 2200 zł - 100 zł netto
• powyżej 2200 zł dajemy 200 zł netto

KAŻDY NASZ OPERAT ZAWIERA RZETELNĄ ANALIZĘ KONKRETNEGO SEGMENTU RYNKU NIERUCHOMOŚCI