Za zrealizowaną transakcję kupna lub sprzedaży wynagrodzenie pośrednika stanowi niżej proponowany procent ceny transakcyjnej.

Jest to nasza propozycja, ale z każdym Klientem negocjujemy indywidualnie nasze wynagrodzenie, które zależy od:

• wysokości ceny transakcyjnej;
• tego, czy nieruchomość jest łatwa do sprzedania (typowa na danym rynku), czy trudna do sprzedania (nietypowa);
• rodzaju umowy pośrednictwa.

A. W przypadku podpisania i realizacji umowy pośrednictwa sprzedaży bezpośredniej wynagrodzenie pobieramy tylko od Klienta sprzedającego (zobowiązujemy się w umowie, że nie pobierzemy żadnego wynagrodzenia od Klienta kupującego) i proponujemy następujące wysokości:

Dla nieruchomości typowej:

• przy cenie transakcyjnej do 100 tys. zł - 4,00% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 200 tys. zł - 3,60% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 300 tys. zł - 3,40% netto;
• przy cenie transakcyjnej ponad 300 tys. zł - 3,25% netto.

Dla nieruchomości nietypowej (trudnej do sprzedania):

• przy cenie transakcyjnej do 100 tys. zł - 5,00% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 200 tys. zł - 4,50% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 300 tys. zł - 4,20% netto;
• przy cenie transakcyjnej ponad 300 tys. zł - 4,00% netto.

B. W przypadku realizacji umowy pośrednictwa sprzedaży na wyłączność i/lub umowy pośrednictwa kupna wynagrodzenie pośrednika proponujemy ustalić w wysokości:

Dla nieruchomości typowej:

• przy cenie transakcyjnej do 100 tys. zł - 2,50% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 200 tys. zł - 2,25% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 300 tys. zł - 2,10% netto;
• przy cenie transakcyjnej ponad 300 tys. zł - 2,00% netto.

Dla nieruchomości nietypowej (trudnej do sprzedania):

• przy cenie transakcyjnej do 100 tys. zł - 3,00% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 200 tys. zł - 2,70% netto;
• przy cenie transakcyjnej do 300 tys. zł - 2,50% netto;
• przy cenie transakcyjnej ponad 300 tys. zł - 2,40% netto.

Uwaga:

• wyżej wymienione procenty liczone są od ceny transakcyjnej; Jedynie w przypadku podpisania aktu notarialnego bez udziału pośrednika wynagrodzenie jest liczone od ceny wywoławczej;
• w związku z uruchomieniem nowej strony internetowej naszej firmy damy rabat w wysokości 10% każdemu Klientowi, który zgłosi e-mailem swoją nieruchomość do sprzedaży lub chęć kupna;
• jeżeli Klient sprzedający i kupujący będą klientami naszego biura, Klient kupujący dostanie 20% rabatu;
• w przypadku wpłaty kwoty równej 10% naszego wynagrodzenia oraz jeżeli zostanie podpisana umowa sprzedaży na wyłączność lub umowa bezpośrednia sprzedaży damy dodatkowe 10% rabatu;
• nie pobieramy wynagrodzenia od ruchomości, jeżeli reklamy nieruchomości nie informowały o ruchomościach, a więc nie były one zawarte w cenie ofertowej nieruchomości;
• doradztwo kredytowe jest bezpłatne dla naszych Klientów;
• w przypadku umowy typu otwartego wynagrodzenie zwiększamy o 20%, gdyż wzrasta nasze ryzyko utraty wynagrodzenia. Generalnie odchodzimy od tego typu umów, gdyż się nie sprawdziły. Słaba reklama, bez zdjęć daje słaby skutek, a my chcemy, żeby każdy klient był zadowolony.

C. W przypadku realizacji umowy pośrednictwa w wynajmie (tylko na wyłączność) i/ lub umowy pośrednictwa w najmie na okres roku lub dłużej wynagrodzenie pośrednika wynosi:

• 1/12 rocznego czynszu netto (bez opłat za media)

Uwaga:

• nie podejmujemy się pośrednictwa przy wynajmowaniu nieruchomości na okres krótszy niż rok;
• jeżeli Klient wynajmujący i najmujący będą klientami naszego biura, Klient najmujący dostanie rabat w wysokości 20%.

D. Za obsługę transakcji i zapewnienie bezpieczeństwa obu stronom, które skojarzyły się same, pobieramy wynagrodzenie zależne od stopnia skomplikowania transakcji. Przy typowych transakcjach jest to 1,0% liczone od ceny transakcyjnej.

Wszystkie kwoty wynikające z podanych wyżej procentów są kwotami netto i należy doliczyć do nich VAT 22%.